Портфолио проекта строительной компании Лайкхоум ч.1
Проект дома №2 в поселке Малиновка: история строительства
Информация страницы конфиденциальна,
копирование и использование без письменного согласия правообладателя запрещено
копирование и использование без письменного согласия правообладателя запрещено
Возникли вопросы?
- Найдем решение!
- Найдем решение!
Согласен с политикой конфиденциальности
Республика Крым, Симферопольский район, с. Малиновка
Общая площадь: 127 м²
Площадь участка: 6 соток
Этажность: 2 этажа
Архитектурный стиль: Райт (современная классика с панорамным остеклением и акцентом на горизонтальные линии)
Технология: монолитно-каркасно-каменная, газобетон D500, утепление пенополистиролом 100МН
Площадь участка: 6 соток
Этажность: 2 этажа
Архитектурный стиль: Райт (современная классика с панорамным остеклением и акцентом на горизонтальные линии)
Технология: монолитно-каркасно-каменная, газобетон D500, утепление пенополистиролом 100МН
Проектирование
Индивидуальный проект дома разработан с учетом строительно-климатических условий ІІІБ района и повышенной сейсмичности до 8 баллов согласно СНиП II-7-81*.
Проект адаптирован под местные климатические условия: расчетная зимняя температура -11°C, ветровая нагрузка II района, снеговая нагрузка I района, глубина промерзания грунта 0,8 м.
Планировка предусматривает функциональное зонирование: просторная общая комната 30,35 м², отдельная спальня, кабинет, котельная и большая терраса 18,67 м².
Цокольный этаж площадью 14,48 м² может использоваться как техническое или хозяйственное помещение.
Проект адаптирован под местные климатические условия: расчетная зимняя температура -11°C, ветровая нагрузка II района, снеговая нагрузка I района, глубина промерзания грунта 0,8 м.
Планировка предусматривает функциональное зонирование: просторная общая комната 30,35 м², отдельная спальня, кабинет, котельная и большая терраса 18,67 м².
Цокольный этаж площадью 14,48 м² может использоваться как техническое или хозяйственное помещение.
Закладка фундамента
В качестве основы выбран столбчатый фундамент на монолитной плите с ригелями, с учетом глубины промерзания и сейсмики (до 8 баллов по СНиП), без усадочная технология.
Конструкция рассчитана на нагрузки от двухэтажного здания с цокольным этажом и вальмовой кровлей.
Глубина заложения определена исходя из глубины промерзания грунта 0,8 м и геологических условий участка.
Все работы выполнены с соблюдением требований по сейсмостойкому строительству и современных норм безопасности.
Конструкция рассчитана на нагрузки от двухэтажного здания с цокольным этажом и вальмовой кровлей.
Глубина заложения определена исходя из глубины промерзания грунта 0,8 м и геологических условий участка.
Все работы выполнены с соблюдением требований по сейсмостойкому строительству и современных норм безопасности.
Что делается за отведенные сроки выполнения в 50 рабочих дней:
• Разработка конструктивного решения (КР);
• Закупка материала на первый и второй этап строительства;
• Организационные работы (разбивка осей фундамента, привязка дома к участку);
• Выемка грунта котлована
• Устройство щебеночной подушки (щебень фракцией 5-20);
• Устройство монолитных подушек (фундамент: столбчатый с монолитной плитой пола с несущими ригелями. бетон марка М-250, арматура ф-12, шаг 150х150 в один слой);
• Стены фундамента внешние (бетон марки м-250, арматура ф-14, 4 стержня, хомут ф-8 шагом 200 мм);
• Гидроизоляция и утепление фундамента (мастика битумная в 2 слоя внутри и снаружи;
• Обратная засыпка грунтом с уплотнением, подушка щебнем с уплотнением (щебень фракцией 5-20);
• Устройство плиты пола бетона (бетон марки М-250, арматура ф-12 шаг 200х200 в один слой);
• Устройство бетонного крыльца (согласно проекта АР);
• Устройство труб водопровода согласно КР;
• Устройство труб канализации d 110 согласно КР;
• Устройство закладных под электричество
• Разработка конструктивного решения (КР);
• Закупка материала на первый и второй этап строительства;
• Организационные работы (разбивка осей фундамента, привязка дома к участку);
• Выемка грунта котлована
• Устройство щебеночной подушки (щебень фракцией 5-20);
• Устройство монолитных подушек (фундамент: столбчатый с монолитной плитой пола с несущими ригелями. бетон марка М-250, арматура ф-12, шаг 150х150 в один слой);
• Стены фундамента внешние (бетон марки м-250, арматура ф-14, 4 стержня, хомут ф-8 шагом 200 мм);
• Гидроизоляция и утепление фундамента (мастика битумная в 2 слоя внутри и снаружи;
• Обратная засыпка грунтом с уплотнением, подушка щебнем с уплотнением (щебень фракцией 5-20);
• Устройство плиты пола бетона (бетон марки М-250, арматура ф-12 шаг 200х200 в один слой);
• Устройство бетонного крыльца (согласно проекта АР);
• Устройство труб водопровода согласно КР;
• Устройство труб канализации d 110 согласно КР;
• Устройство закладных под электричество
Возведение коробки дома
Коробка дома выполнена из газобетона D500 толщиной 300 мм, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Несущие стены усилены монолитными железобетонными колоннами и обвязками толщиной 300 мм, что гарантирует сейсмоустойчивость и прочность конструкции.
Установлены оконные и дверные проемы различных размеров согласно проектной спецификации: от малых окон 700×2100 мм до больших панорамных 3500×2400 мм.
Цокольный этаж обеспечивает дополнительное техническое пространство и повышает функциональность дома.
Несущие стены усилены монолитными железобетонными колоннами и обвязками толщиной 300 мм, что гарантирует сейсмоустойчивость и прочность конструкции.
Установлены оконные и дверные проемы различных размеров согласно проектной спецификации: от малых окон 700×2100 мм до больших панорамных 3500×2400 мм.
Цокольный этаж обеспечивает дополнительное техническое пространство и повышает функциональность дома.
Что делается за 65 рабочих дней.
• Стены и перегородки 1- го этажа (согласно проекта КР);
• Устройство колонн первого этажа (4 стержня арматуры ф-14, хомуты ф-8 шагом 100 мм и 200 мм, бетон марки М-250);
• Ригель 1-го этажа (согласно проекта КР);
• Монолитное межэтажное перекрытие (согласно проекта КР);
• Колонны 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Стены и перегородки 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Ригель 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Межэтажная монолитная лестница;
• Устройство стропильной системы (50х200);
• Пирог кровли с утеплением потолочной части 200 мм;
• Устройство подшивы вылета кровли;
• Стены и перегородки 1- го этажа (согласно проекта КР);
• Устройство колонн первого этажа (4 стержня арматуры ф-14, хомуты ф-8 шагом 100 мм и 200 мм, бетон марки М-250);
• Ригель 1-го этажа (согласно проекта КР);
• Монолитное межэтажное перекрытие (согласно проекта КР);
• Колонны 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Стены и перегородки 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Ригель 2-го этажа (согласно проекта КР);
• Межэтажная монолитная лестница;
• Устройство стропильной системы (50х200);
• Пирог кровли с утеплением потолочной части 200 мм;
• Устройство подшивы вылета кровли;
Строительство теплого контура
На этапе теплого контура выполнено утепление фасада пенополистиролом 100 мм и монтаж энергоэффективных окон с ламинацией (RAL 7024).
Кровля - битумная черепица по системе с OSB-плитой, гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм.
Фасады обработаны камешковой декоративной штукатуркой с имитацией рваного камня. Цвет и фактуру фасада, а также оттенки окон и кровли заказчик выбирает индивидуально вместе с проектировщиком.
Внутренняя отделка выполнена гипсовой штукатуркой толщиной 14 мм для создания идеально ровных поверхностей.
Кровля - битумная черепица по системе с OSB-плитой, гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм.
Фасады обработаны камешковой декоративной штукатуркой с имитацией рваного камня. Цвет и фактуру фасада, а также оттенки окон и кровли заказчик выбирает индивидуально вместе с проектировщиком.
Внутренняя отделка выполнена гипсовой штукатуркой толщиной 14 мм для создания идеально ровных поверхностей.
Далее мы делаем следующее:
• Устройство вентиляции помещений и дымоходов (на основании KP);
• Устройство окон Dexen (5-камерный металлопрофиль, 3 стекла);
• Устройство входной двери до 80 т.руб. на выбор заказчика;
• Вентиляция: Устройство вентшахты. 2 трубы диаметром 200мм. Разводка вентиляции в комнатах.
• Устройство вентиляции помещений и дымоходов (на основании KP);
• Устройство окон Dexen (5-камерный металлопрофиль, 3 стекла);
• Устройство входной двери до 80 т.руб. на выбор заказчика;
• Вентиляция: Устройство вентшахты. 2 трубы диаметром 200мм. Разводка вентиляции в комнатах.
Предчистовая отделка
В доме реализована современная система отопления и водоснабжения на базе труб из сшитого полиэтилена с неразъёмными фитинговыми соединениями.
Преимущества системы:
Преимущества системы:
- Гибкие трубы устойчивы к коррозии, не боятся перепадов температур и давления, идеально подходят для скрытого монтажа;
- Минимальное количество соединений снижает риск протечек и увеличивает надежность разводки;
- Все фитинги и материалы сертифицированы, соответствуют ГОСТ и СНИП.
- Для теплоизоляции пола используется пенополистирол 50 мм, что предотвращает теплопотери;
- Трубы Valtec PEX-EVOH 16 мм обеспечивают надежность и долговечность системы теплого пола;
- Выравнивание стен по маякам;
- Монтаж и разводка всех инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, электрика, система "Умный дом");
- Механизированная стяжка пола с зеркальной пленкой;
- Подготовка поверхностей под чистовую отделку.
- Система отопления и водоснабжения работает десятилетиями без обслуживания;
- Нет риска протечек в скрытых зонах;
- Все этапы работ документируются - фото- и видеоотчеты доступны заказчику онлайн;
- Возможность выбора цвета и фактуры фасада, окон, дверей и кровли;
- Гарантия на все виды работ и материалов.
На этом этапе мы заканчиваем строительство:
• Выравнивание стен по маякам (гипсовая штукатурка);
• Устройство откосов;
• Устройство комбинированной системы отопления (теплый пол);
• Монтаж и разводка труб водоснабжения;
• Установка электрощита и разводка силовых и слаботочных электросетей (система "Умный Дом")
• Утепление полов полистирол Технониколь 50 мм;
• Сухая стяжка пола (высота 70 мм);
• Устройство чердачной лестницы;
• Шпаклевка стен под обои.
• Выравнивание стен по маякам (гипсовая штукатурка);
• Устройство откосов;
• Устройство комбинированной системы отопления (теплый пол);
• Монтаж и разводка труб водоснабжения;
• Установка электрощита и разводка силовых и слаботочных электросетей (система "Умный Дом")
• Утепление полов полистирол Технониколь 50 мм;
• Сухая стяжка пола (высота 70 мм);
• Устройство чердачной лестницы;
• Шпаклевка стен под обои.
Технико-экономические показатели
Соседний дом в стиле Райт под Симферополем!
(это всё один наш комплекс с той же технологией)
(это всё один наш комплекс с той же технологией)
Дом в стиле "Райт"
Как мы сделали водоснабжение вечным!
Новый уровень строительства в Крыму!
Как мы реализовывали теплый контур.
Почему выбирают LikeHome в Крыму и Симферополе?
- Прозрачность на каждом этапе: Вы всегда в курсе, что происходит на вашей стройке - фотоотчеты, видеоролики, онлайн-доступ к проекту.
- Энергоэффективность и современный подход: Используем только проверенные материалы и технологии, которые реально экономят ваши расходы на отопление и охлаждение.
- Гарантия качества: Все работы выполняются по внутренним стандартам компании, с обязательным контролем и прозрачной отчетностью.
- Легко персонализировать: На этапе предчистовой отделки вы можете реализовать любые дизайнерские идеи.
Оставьте заявку - рассчитаем стоимость вашего будущего дома + получите ТОП-каталог наших домов с ценами в предчистовой отделке!
Вы можете заказать отдельные этапы
Создадим дом вашей мечты — от эскиза до точных чертежей! Готовые типовые проекты с адаптацией под ваш участок или индивидуальное проектирование с нуля. Учтём рельеф, сейсмику и ваши пожелания — чтобы каждый метр работал на вас.
Надёжный фундамент — основа долговечности дома! Строим на сложных грунтах и уклонах: ленточный для стабильных почв или ригели с ростверком для проблемных участков. Гарантия 10 лет — ваш дом простоит десятилетия без трещин и перекосов.
Строительство коробки дома в Крыму из газоблока и ракушечника от LikeHome. Фиксированные цены, сейсмостойкость 8-9 баллов, гарантия 10 лет. Бесплатный расчет!
Дом, который держит тепло! Возводим коробку из газобетона и ракушечника, ставим энергоэффективные окна и монтируем крышу с гидроизоляцией. Результат — зимой тепло, летом прохладно, а счета за отопление — минимальны.
Инженерные системы, которые не придётся переделывать! Продуманная разводка, стяжка с подогревом и предустановка для автоматизации. Выбирайте опции — мы интегрируем технологии в ваш будущий дом.
С нейросетевыми ассистентами и управлением голосом - автоматизация на этапе предчистовой отделки.
Рекомендуем все контроллеры заводить сразу в электрощиток - это эстетичнее и безопаснее.
Рекомендуем все контроллеры заводить сразу в электрощиток - это эстетичнее и безопаснее.
Хотите узнать больше о строительстве домов под ключ в Крыму и Симферополе - подписывайтесь на наши соцсети и будьте в курсе всех важных событий!
Лайкхоум - ваш надежный застройщик в Крыму. Строим дома, в которые хочется возвращаться!
Лайкхоум - ваш надежный застройщик в Крыму. Строим дома, в которые хочется возвращаться!
Андрей Байрашев
Директор
Контакты
Телефон: +7 978 563-61-13
Электронная почта:
lake-home-v@yandex.ru
Адрес: Республика Крым г.Симферополь, Русская ул., 168, этаж 2, офис 16
Электронная почта:
lake-home-v@yandex.ru
Адрес: Республика Крым г.Симферополь, Русская ул., 168, этаж 2, офис 16
