Элегантный двухуровневый дом, спроектированный с учетом климатических особенностей Крыма и сейсмостойкости до 8 баллов. Проект разработан по всем современным строительным нормам с использованием энергоэффективных технологий.
Технические характеристики:

• Общая площадь: 120 м² (ориентировочно, включая цокольное помещение 14,48 м²)
• Этажность: 2 уровня (цокольный + первый этаж)
• Архитектурный стиль: Современная классика
• Конструкция: Деревянный каркас с трехслойными панелями

Особенности проекта:
✅ Сейсмостойкость - расчет на 8 баллов
✅ Энергоэффективность - современная теплозащита
✅ Панорамное остекление - 7 оконных проемов различных размеров
✅ Функциональная планировка - оптимальное использование пространства
✅ Цокольное помещение - дополнительные возможности использования
Комплектация проекта:

• Полный комплект рабочих чертежей (20 листов)
• Архитектурные планы и фасады
• Конструктивные решения
• 3D-визуализация (6 ракурсов)
• Ведомость заполнения проемов
• Генеральный план участка

Стоимость строительства под ключ:
8 880 000 ₽ (по 74 000 ₽/м²)
В стоимость входит:

• Фундамент по безусадочной технологии
• Возведение коробки дома
• Кровельные работы
• Установка окон и дверей
• Инженерные системы
• Предчистовая отделка

Почему выбирают этот проект:
🎯 Проверенные решения - адаптирован под климат Крыма
🎯 Быстрое строительство - готовый проект сокращает сроки
🎯 Гарантия качества - 10 лет на фундамент и конструкции
🎯 Эскроу-счета - защита ваших средств
📞 Получите консультацию и персональный расчет:
+7 (978) 563-61-13
🎁 Бонус: При заказе строительства - проект в подарок!
Проект адаптируется под ваш участок и может быть модифицирован согласно индивидуальным пожеланиям.

Стильный двухэтажный дом с современной архитектурой и функциональной планировкой. Проект разработан с учетом климатических особенностей Крыма (сейсмостойкость 7 баллов) и требований к энергоэффективности. Идеально подходит для семей, ценящих комфорт и простор.
Технические характеристики:

• Общая площадь: 165 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Габариты: 14,3 × 7,8 м
• Этажность: 2 этажа (высота помещений 3,0 м)
• Архитектурный стиль: Современная классика с элементами минимализма
• Конструкция: Каркасно-каменная из газобетона D500

Планировка и зонирование:
✅ 1-й этаж - общественная зона с просторной кухней-гостиной
✅ 2-й этаж - приватная зона со спальнями и санузлами
✅ Террасы и балконы - 65,98 м² для отдыха на свежем воздухе
✅ Гардеробные - продуманные системы хранения
✅ Технические помещения - топочная и хозяйственные зоны
Особенности проекта:
🎯 Панорамное остекление - 46,77 м² для максимального освещения
🎯 Плоская эксплуатируемая кровля - дополнительное пространство
🎯 Энергоэффективность - утепление пенополистиролом 100 мм
🎯 Сейсмостойкость - расчет на 7 баллов
🎯 Современные материалы - газобетон D500 с железобетонными включениями
Материалы и отделка:

• Фундамент: Свайный с ростверком
• Стены: Газобетон D500 толщиной 200 мм + утепление
• Кровля: Плоская с ПВХ мембраной
• Фасад: Камешковая штукатурка с силикатной краской
• Окна: Ламинированные (RAL 7024 графит)
• Цоколь: Декоративная отделка под камень

Комплектация проекта:

• Полный комплект рабочих чертежей (21 лист)
• Архитектурные планы и фасады
• Кладочные планы этажей
• Варианты расстановки мебели
• План кровли и разрезы
• Цветовые решения фасадов (4 варианта)
• Ведомость заполнения проемов
• 4 вида 3D-визуализации

Стоимость строительства под ключ:
12 210 000 ₽ (по 74 000 ₽/м²)
В стоимость входит:

• Свайный фундамент с ростверком
• Возведение стен из газобетона D500
• Утепление пенополистиролом 100 мм
• Устройство плоской кровли с ПВХ мембраной
• Установка окон и дверей (полная спецификация)
• Наружная отделка фасада
• Предчистовая отделка (360 м²)

Преимущества выбора:
🏆 Готовый к реализации - проект уже строится в Лазаревке
🏆 Проверенные решения - адаптирован под местные условия
🏆 Максимум света - продуманное остекление и планировка
🏆 Современные технологии - энергоэффективные материалы
🏆 Эскроу-гарантии - защита средств при строительстве
Дополнительные возможности:

• Система "Умный дом" - интеграция в проект
• Ландшафтный дизайн участка
• Индивидуальные изменения планировки
• Выбор материалов отделки премиум-класса

📞 Консультация и персональный расчет:
+7 (978) 563-61-13
🎁 Акция: При заказе строительства - архитектурный проект в подарок!
Этот проект уже реализуется в с. Лазаревка. Вы можете посетить стройплощадку и увидеть качество работ своими глазами.

Стильный одноэтажный дом с продуманной планировкой и современной архитектурой. Компактные размеры при максимальной функциональности - идеальный выбор для молодых семей, пар и тех, кто ценит уют без лишних квадратных метров.
Технические характеристики:

• Общая площадь: 78 м²
• Жилая площадь: 65 м²
• Габариты: 8,9 × 6,8 м
• Этажность: 1 этаж (высота помещений 3,0 м)
• Архитектурный стиль: Современный минимализм
• Конструкция: Каркасная/газобетон (на выбор)

Планировка и зонирование:
✅ Просторная гостиная - 15,15 м² с панорамными окнами
✅ Две спальни - 15,18 м² и 13,80 м² для комфортного отдыха
✅ Кухня-столовая - 11,73 м² с удобной планировкой
✅ Ванная комната - 4,10 м² с современной сантехникой
✅ Прихожая - 3,40 м² с местом для хранения
✅ Санузел - 3,15 м² (отдельный)
Особенности проекта:
🎯 Оптимальная планировка - каждый метр используется рационально
🎯 Панорамные окна - максимум естественного света
🎯 Современный дизайн - стильный фасад в бежево-коричневых тонах
🎯 Крытая терраса - дополнительное пространство для отдыха
🎯 Энергоэффективность - современные технологии утепления
Архитектурные решения:

• Фасад: Комбинированная отделка - штукатурка + деревянные панели
• Кровля: Металлочерепица темно-коричневого цвета
• Окна: Панорамные с темными рамами (стиль лофт)
• Терраса: Крытая с деревянными элементами
• Цветовая гамма: Бежевый + коричневый + черный (премиальное сочетание)

Преимущества выбора:
🏆 "Горячий пирожок" - самый востребованный формат 2025 года
🏆 Быстрое строительство - 4-6 месяцев под ключ
🏆 Доступная цена - оптимальное соотношение цена/качество
🏆 Универсальность - подходит для любого участка

Стоимость строительства под ключ:
5 772 000 ₽ (по 74 000 ₽/м²)
В стоимость входит:

• Фундамент (ленточный или свайно-ростверковый)
• Возведение стен (каркас или газобетон)
• Кровельные работы с утеплением
• Установка окон и дверей
• Наружная отделка фасада
• Инженерные системы (водопровод, канализация, электричество)
• Предчистовая отделка

Почему этот проект "уходит как горячие пирожки":
🔥 Идеальный размер - не слишком большой, не слишком маленький
🔥 Доступная цена - в пределах 6 млн рублей
🔥 Быстрая реализация - готовые решения экономят месяцы
🔥 Современный дизайн - актуальные тренды архитектуры
🔥 Практичность - все необходимое для комфортной жизни
Дополнительные опции:

• Система "Умный дом" (+150 000 ₽)
• Теплые полы (+80 000 ₽)
• Кондиционирование (+120 000 ₽)
• Ландшафтный дизайн (от 200 000 ₽)

📞 Успейте заказать популярный проект:
+7 (978) 563-61-13
🎁 Акция "Горячий старт": При заказе в июне - скидка 200 000 ₽!
Этот формат домов пользуется невероятной популярностью! За последние 3 месяца мы получили более 50 запросов именно на такие проекты. Не упустите возможность построить дом мечты по выгодной цене.

Стильный одноэтажный дом с просторной кухней-гостиной и изолированными спальнями. Проект разработан с учетом климатических особенностей Крыма (сейсмостойкость 7 баллов) и современных требований к энергоэффективности.
Технические характеристики:

• Общая площадь: 130,74 м²
• Жилая площадь: 112,14 м² (без террасы)
• Этажность: 1 этаж + мансардное пространство
• Архитектурный стиль: Современная классика с элементами хай-тек
• Конструкция: Кладка из пильного известняка-ракушечника М25

Планировка:
✅ Кухня-гостиная - 41,08 м² (объединенное пространство)
✅ 2 спальни - 13,20 м² и 17,20 м²
✅ Гардеробная - 9,60 м²
✅ Ванная комната - 8,20 м²
✅ Отдельный санузел - 2,28 м²
✅ Топочная - 8,00 м²
✅ Просторная терраса - 18,60 м²
✅ Коридор - 12,58 м²
Особенности проекта:
🎯 Панорамные окна - 30,72 м² остекления для максимального освещения
🎯 Энергоэффективность - утепление по современным стандартам
🎯 Сейсмостойкость - расчет на 7 баллов по СП 14.13330.2018
🎯 Климат-адаптация - для строительно-климатического района IIIБ
🎯 Готовые инженерные решения - водопровод и канализация
Материалы и отделка:

• Фундамент: Ленточный монолитный железобетонный
• Стены: Пильный известняк-ракушечник М25 (экологично)
• Кровля: Битумная черепица по деревянным стропилам
• Фасад: Камешковая штукатурка с декоративными элементами
• Цоколь: Искусственный камень

Комплектация проекта:

• Полный комплект рабочих чертежей (18 листов)
• Архитектурные планы, фасады и разрезы
• Кладочные планы и план кровли
• Цветовые решения фасадов
• Ведомости материалов и заполнения проемов
• Схемы инженерных сетей
• 5 видов 3D-визуализации

Стоимость строительства под ключ:
9 675 000 ₽ (по 74 000 ₽/м²)
В стоимость входит:

• Монолитный ленточный фундамент
• Возведение стен из ракушечника
• Устройство кровли с битумной черепицей
• Установка окон и дверей (спецификация включена)
• Инженерные системы (водопровод, канализация)
• Наружная отделка фасада
• Предчистовая отделка

Преимущества выбора:
🏆 Проверенные материалы - местный ракушечник, экологично и долговечно
🏆 Готовый к реализации - все согласования и расчеты выполнены
🏆 Оптимальная планировка - функциональное зонирование пространства
🏆 Энергоэффективность - современные решения по утеплению
🏆 Эскроу-гарантии - защита ваших средств при строительстве
📞 Консультация и персональный расчет:
+7 (978) 563-61-13
🎁 Специальное предложение: При заказе строительства - архитектурный проект в подарок!
Проект может быть адаптирован под особенности вашего участка. Возможны изменения планировки согласно индивидуальным пожеланиям.

📐 Планировка и особенности
Первый этаж:
+ Прихожая/холл 12,69 м² - простор для встреч и хранения
+ Гардеробная 4,18 м² - удобное место для верхней одежды и техники (счётчики воды, тёплый пол)
+ Санузел 1,72 м² - компактный, с инсталляцией и рукомойником
+ Гостевая спальня 8,00 м² - вместительная, с двуспальной кроватью и шкафом-купе
+ Кухня-гостиная 15,68 м² - сердце дома с потолками 3 м и окнами от пола до сейсмопояса, выход на террасу

Второй этаж:
+ Холл 2,20 м²
+ Ванная комната 4,30 м² - с ванной, инсталляцией и местом для стиральной машины
+ Две спальни по 11 м² каждая - комфорт и уют для всей семьи
+ Два гардероба по 4 м² - максимум хранения
+ Лестница Г-образная «конвертом» - экономит пространство и выглядит элегантно

🏗️ Технологии и качество
+ Фундамент - монолитный сейсмокаркас, гарантия 10 лет
+ Стены - газобетон или ракушечник, энергоэффективные и экологичные
+ Потолки высотой 3 метра, большие окна для максимального естественного света
+ Все коммуникации под ключ: электричество, вода, канализация
+ Строительство под ключ с фиксированной сметой и прозрачным контролем качества

📐 Планировка и пространство:
+ Общая площадь: 100 м² + просторная терраса 11,6 м²
+ Кухня-столовая: 25,7 м² - сердце дома с выходом на террасу, идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями
+ Три спальни: 13,7 м², 9,8 м² и 8,3 м² - уют для каждого члена семьи
+ Гостиная: 16,1 м² - место для отдыха и общения
+ Топочная: 5,1 м²
+ Холл и прихожая: 6,3 м² и 3,6 м² - удобство и порядок с первых шагов
+ Санузел: 6,5 м² - простор и функциональность
+ Крыльцо: 6,5 м²

🏗️ Технологии и материалы
+ Стены: энергоэффективный газобетон - тёплый зимой, прохладный летом
+ Фундамент: монолитная лента - надёжность на долгие годы
+ Кровля: битумная черепица по деревянным стропилам
+ Планировка адаптирована под климат Крыма и сейсмичность до 7 баллов
+ Все коммуникации под ключ: электричество, вода, канализация

🔍 Что внутри?
✔ Просторная прихожая (1.45 м) со встроенным шкафом
✔ Санузел с душевой (4.5 м²) + место для стиральной машины
✔ Кухня-гостиная 24.5 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 22 м²
✔ Гостевая спальня (9 м²) на первом этаже
✔ 3 спальни на втором этаже (10.8 м², 13.3 м² и детская 9 м²) + ванная 6.8 м²
✔ Лестница с выходом на чердак (+40 м² полезной площади!)

✨ Почему это идеальный дом?
→ Эргономичная Г-образная лестница экономит пространство
→ Высокие 3-метровые потолки и панорамное остекление
→ Стиль неоклассика с современными технологиями

💬 Хотите такой же? Пишите в комментариях — пришлем полную смету и обсудим ваш проект!

#LikeHome #ДомПодКлюч #КрымНедвижимость

📌 Строим дома за 4–7 месяцев!
☎ +7 978 563-61-13 | 🌐 lakehome.ru

P.S. Чердак можно превратить в кабинет, игровую или гардеробную — решать вам! ;)

(Длительность видео: 1:55 — уложили максимум пользы в 2 минуты!)